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Quels sont les différents types de maison ?

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Types de maison

Maison moderne, maison provençale, maison en bois… choisir parmi les différents styles de construction est une tâche assez difficile. Toutes les maisons n’ont pas les mêmes coûts de fabrication et de fonctionnement. Avant de passer à la construction, il est important de connaitre les spécificités de chacune d’elles.

Les types de maisons selon leur architecture

La maison traditionnelle

La maison traditionnelle est le type de maison le plus populaire en France, en raison de son coût relativement faible. Elle se caractérise par une toiture en pente et une charpente en bois, en acier ou en aluminium. Quant à la fondation, elle est faite à partir de béton armé.

Les constructeurs utilisent trois matières pour les murs, dont la brique, le parpaing et le bloc minéral.

Les maisons traditionnelles sont connues pour résister aux divers changements climatiques. Le plus souvent, ce type de maison s’adapte aux styles de la région où il est fondé. Il n’est pas rare de trouver des maisons traditionnelles avec une forme personnalisée à l’extérieur qu’à l’intérieur. Cette structure peut être construite de plain-pied ou avec étage. Construire une maison traditionnelle nécessite en moyenne un budget entre 120 000 € et 170 000 € pour une superficie de 50 à 150 m².

La maison provençale

Appelée aussi maison méditerranéenne, la maison provençale est surtout connue comme un endroit pour passer des vacances. Malgré son nom, elle peut être construite partout en France et surtout dans les régions ensoleillées. Une maison méditerranéenne peut avoir un style bastide ancien ou mas. Avec des couleurs chaudes sur les façades, on la reconnait par son authenticité et son charme. Ce type de construction est surtout visible dans la partie sud-est de la France. La plupart des maisons provençales sont orientées vers le sud pour une meilleure exposition au soleil.

Ce style de maison est reconnu pour les caractéristiques suivantes : la présence de terre cuite sur le toit et le sol, les murs construits à partir de pierre ou de plâtre, les sols et le toit faits en terre cuite et enfin la présence de corniche. Le coût de la construction d’une maison provençale change en fonction de sa superficie. Pour une construction de type familial, sans garage et avec une superficie de 110 m², un budget de 140 000 € à 160 000 € est à prévoir. Pour une superficie de 150 m², le coût de la construction peut s’élever jusqu’à 180 000 €.

La maison moderne

Une maison moderne est totalement différente d’une maison traditionnelle et d’une maison provençale. Elle se ressemble plus à une maison contemporaine. Ce type de maison est reconnaissable par son aspect thermique et écologique et la présence d’équipements destinés à une économie d’énergies.

Les maisons modernes ont souvent les aspects suivants : la présence de baies vitrées et de grandes fenêtres, des toits plats et des angles droits. Les grandes fenêtres servent à avoir plus de luminosité dans les pièces et les chambres de la maison. En ce qui concerne les matériaux, ce type de maison est construit avec du béton, de la brique et des métaux. Une maison moderne coute plus cher qu’une maison traditionnelle. Cette hausse de prix est due à sa construction qui est souvent effectuée par un architecte et des maîtres d’ouvrage. Son prix varie en moyenne entre 130 000 € et 190 000 € pour une superficie de 50 à 150 m².

La maison contemporaine

La maison contemporaine se définit en comme une construction neuve. Elle ressemble à la maison moderne sur plusieurs points : présence de grandes baies vitrées, toit plat, grand volume rectangulaire. Il est possible de trouver des maisons contemporaines qui ont une toiture en pente. À l’intérieur se trouve un séjour très spacieux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon qui communique directement avec la terrasse.

Les maisons contemporaines se distinguent par leur forme en L ou en U pour permettre l’installation de grande terrasse et un jardin à l’extérieur. Ce type de construction a un prix plus cher par rapport aux autres types de maisons. Pour une surface entre 50 et 150 m², un budget de 180 000 € à 200 000 € au minimum est nécessaire.

La maison en bois

Ce type de maison intéresse un nombre grandissant de particuliers en raison de son côté écologique. Pourtant, il ne représente qu’environ 6 à 7 % des logements en France.

Les maisons en bois sont appréciées pour leur prix abordable et leur construction plus rapide. Parmi les formes les plus connues, les maisons à ossature en bois sont les plus choisies. Elles ont un coût moindre et une excellente isolation thermique, tout en offrant aux occupants tout le confort dont ils ont besoin. Les constructions en bois peuvent durer plusieurs années et même un siècle. Pour mieux tenir et assurer son fondement, les constructeurs utilisent du béton sur la structure.

Toutefois, les maisons en bois ne sont pas très adaptées pour les constructions en pleine ville. Elles conviennent plus à des installations en campagne ou dans la nature.

La maison passive

La dénomination « maison passive » vient d’Allemagne. En France, ce style de maison est encore peu connu. La maison passive est réputée pour sa consommation quasi nulle d’énergie. Elle aura certainement sa place dans le futur. Toutefois, un budget assez important est nécessaire pour son acquisition. Comme les maisons en bois, il est aussi plus difficile d’installer ce type de construction dans les grandes villes. Trois différents types de maisons passives existent dont :

  • La maison HQE ou Haute Qualité Environnementale : elle utilise principalement le bois pour sa construction. L’objectif est de diminuer au maximum les impacts de la maison sur l’environnement.
  • La maison bioclimatique : elle est conçue pour que les occupants puissent profiter le plus du soleil. Les maisons bioclimatiques ont pour but la réduction au minimum des besoins en énergie.
  • La maison autonome : cette maison a pour devise l’autosuffisance énergétique. Elle n’a pas besoin d’électricité ni de gaz.

La maison préfabriquée

Comme son nom l’indique, une maison préfabriquée est une construction par assemblage. La structure est fabriquée dans une usine puis livrée sur le chantier pour être assemblée. Elle a un cout moins élevé d’environ 20 à 30 % que les maisons classiques. La construction d’une maison préfabriquée peut être effectuée par le constructeur ou par un professionnel. Elle dure 10 jours seulement. Son inconvénient est le cout de transport de l’infrastructure qui est plus élevé.

Quelle structure choisir pour sa maison ?

Avant la construction d’une maison, le propriétaire doit choisir entre une maison à étage ou une maison de plain-pied. Chacune d’elle a ses avantages et ses inconvénients. Le choix du type de maison dépend en principe des personnes qui vont occuper la maison et leurs besoins.

La maison à étage

Construire une maison à étage est un moyen pour faire des économies. La dimension du chantier peut être réduite grâce à l’étage qui fait diminuer la surface au sol. C’est pour cette raison que les maisons à étages sont moins chères. Ce style d’infrastructure permet une délimitation des chambres et de la salle de séjour. Les enfants peuvent jouer dans leur chambre sans gêner les personnes qui se trouvent dans l’espace de vie.

Une maison à étage ne convient pas forcément à toutes les familles. Les escaliers ne sont pas adaptés aux jeunes enfants et aux personnes âgées, car ils ne pourront pas se déplacer librement dans toute la maison. Pour les handicapés, l’installation d’un équipement spécial est une priorité. De plus, une maison à étage ne permet pas souvent l’installation de baies vitrées. Situées à l’étage, les chambres n’ont pas un accès direct au jardin ni à la terrasse.

La maison de plain-pied

Contrairement aux maisons à étage, les maisons de plain-pied conviennent parfaitement à tout le monde. Ce style de maison plait particulièrement aux personnes âgées et aux handicapés, car les déplacements ne sont pas limités par un escalier. Pour les bébés, la maison de plain-pied offre plus de sécurité. Il s’agit également du type de maison qui s’entretient facilement. Il n’est pas nécessaire de monter et de redescendre les équipements de la maison comme les aspirateurs. Avec une maison de plain-pied, il est possible d’installer un grand espace avec une ouverture sur la terrasse ou le jardin.

Compte tenu de l’espace nécessaire pour la construction, une maison de plain-pied nécessite un terrain de construction plus spacieux. En effet, les chambres et les espaces de vie se trouvent dans un même espace. Avant la construction, des travaux de terrassement sont nécessaires. Pour toutes ces raisons, cette structure coûte plus cher. Un autre inconvénient de ce style de maison est l’absence d’intimité et de tranquillité. Toutes les pièces de la maison se trouvent dans un même espace.

Quel matériau de construction choisir pour sa maison ?       

Le choix du matériau de construction pour une nouvelle maison est un détail très important. Le budget destiné à la construction dépend en grande partie de cela. Les matériaux font partie de la décoration de la maison. Son aspect extérieur en dépend également. Les constructeurs ont le choix entre divers matériaux de construction.

Le parpaing

Ce matériau est le plus utilisé dans la construction et le plus recommandé par les professionnels. Il a l’avantage d’être moins cher (2 € à 5 € pour un modèle de 25 x 25 x 50 cm) et plus facile à installer. Le parpaing a également une très grande résistance au gel et à la chaleur. Cependant, il ne donne pas assez d’isolation thermique.

La brique

La brique est une matière solide avec une bonne résistance thermique. Pendant l’hiver, elle retient les chaleurs du soleil de la journée. Les constructeurs ont le choix entre une maison en brique creuse traditionnelle et une maison en brique monomur. Les deux matériaux sont fabriqués à partir de terre cuite. Les briques monomurs sont plus épaisses avec une dimension comprise entre 30 et 37,5 cm.

Le bois

Même si le bois ne représente qu’une petite partie des matériaux utilisés en construction, il reste une matière appréciée. Cette matière répond aux exigences actuelles qui sont l’économie énergétique. Une maison en bois est construite en peu de temps comparée aux autres types de maisons. Cependant, une maison en bois nécessite d’autres matériaux comme le béton pour être plus solide et augmenter son isolation.

La pierre et le béton

Ces deux matières sont connues pour être solides et très durables. Toutefois, elles n’offrent pas une bonne isolation. Les maisons construites en pierre sont sans nul doute les plus esthétiques.

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